Onderhoud en inspecties van de BMI
Bij brandmeldinstallaties is het belangrijk dat de beheerder van de installatie zorgt dat het beheer, de controle en het onderhoud van de installatie op de juiste wijze plaatsvinden. NEN 2654-1 geeft aanwijzingen en eisen hiervoor. De resultaten worden door een bevoegde onderhoudskundige verwerkt in een rapport, nadat het jaarlijks onderhoud is uitgevoerd en vervolgens voorzien van een onderhoudscertificaat. Hiermee wordt verklaard dat de stuurfuncties aan de eisen voldoen zoals aangegeven in het Programma van Eisen (PvE).
De gebruiker moet één of meerdere personen aanwijzen die zijn opgeleid als beheerder (intern of extern). Artikel 6.20 van het Bouwbesluit verplicht de eigenaar van de brandmeldinstallatie tot het beheren, controleren en onderhouden van de installatie conform de norm. Ongeacht of het een gecertificeerde installatie betreft. De beheerder van de brandmeldinstallatie heeft de taak om de maandelijkse en 4-8 maandelijkse controle uit te voeren. Blijkt het dat het jaarlijks onderhoud niet is uitgevoerd? Dan wordt het certificaat niet verlengd.
Taken van de beheerder:
- één keer per maand functionele controle van de doormelding van een brandalarm en storingsmelding.
- Maandelijkse visuele controle van de BMI
- één keer per vier maanden visuele controle op de bereikbaarheid van handbrand- en automatische melders en vaststellen van veranderingen in het gebouw
- rapporteren van bevindingen en het registreren van controles en constateringen in het (digitale) logboek.
- jaarlijks onderhoud door NCP-erkend branddetectiebedrijf
- het inspectiecertificaat en rapportage worden afgegeven aan de hand van het inspectieschema van het CCV-inspectieschema Brandmeldinstallaties.
Wat moet ik allemaal controleren?
Voor een volledig BMI logboek
Een brandmeldinstallatie is een samenstel van verschillende componenten die nodig zijn voor het ontdekken van brand, het melden van brand en het geven van stuursignalen ten behoeve van andere installaties. Afhankelijk van de te vervullen functie worden de componenten onderverdeeld in functiegroepen zoals vermeld in de geldende norm:
- Automatische- en handbrandmelders
- Brandmeldcentrale en brandmeldpost
- Energievoorziening en besturingsapparatuur
- Doormeldapparatuur en ontvangststation voor brand- en storingsmeldingen
- Besturingsapparatuur voor automatische beveiligingsinstallaties
Documenten altijd op orde in het BMI logboek
Om te voldoen aan de geldende wet- en regelgeving voor je brandmeldinstallatie moet je veel verschillende documenten op orde hebben. Komt er een inspectie? Dan moet je zorgen dat je de documentatie paraat hebt. Hoe zorg je er voor dat je zeker weet of alle documentatie compleet is? Met tjecco compliance heb je in één oogopslag de compleetheid van de benodigde papieren. Op deze manier kan je snel zien of je compliant bent en welke administratie nog niet op orde is.
- Uitgangspunten Document van de brandmeldinstallatie (UPD)
- Rapportage maandelijkse, 4-8 maandelijkse en jaarlijkse controle
- Onderhoudsrapportage en inspectiecertificaat en -rapportage
- Projectschema brand rook- en brandmelders en plattegrond
- Logboek van de installatie
Het BMI logboek in tjecco
Plan beheerders- en onderhoudstaken
Bepaal simpel per gebouw en per beheer- of onderhoudstaak wie verantwoordelijk is en zorg dat je altijd alle resultaten van de uitgevoerde werkzaamheden geautomatiseerd in het logboek aanwezig zijn.
Ticketing voor storingen en meldingen
Zorg voor een volledig logboek en registreer alle meldingen rechtstreeks in het logboek via de handige tjecco mobile app. Wil je dit geautomatiseerd doen via een koppeling met de brandmeldcentrale? Neem dan contact met ons op.
Documentmanagement en versiebeheer
tjecco zet de structuur klaar voor de documenten die nodig zijn in het logboek. Upload de documenten en tjecco bewaakt de volledigheid en geldigheid van de documenten. En daarnaast beheer je ook de verschillende versies van de documenten.
tjecco. Meer dan alleen een BMI logboek
Het tjecco compliance platform is een cloud oplossing dat is op basis van jarenlange ervaring in het beheren en uitvoeren van veiligheidscontroles en inspecties zoals brandmeldinstallaties, legionellapreventie, zwembadwaterbeheer, HACCP, etc. Uitgangspunt hierbij is het borgen van taken en het registreren van informatie bij de bron. Hiermee heb je geen last meer van papieren administratie. in tjecco compliance word je alleen gewaarschuwd als dat nodig is. Smart notify noemen wij dat.
Wil je weten wat tjecco compliance voor jouw organisatie oplevert?
- 1 platform voor alle veiligheidscontroles, inspecties en compliance
- in één oogopslag inzicht in compliance en volledigheid van logboeken
- Stuur interne en externe partijen eenvoudig aan vanuit één omgeving
Ervaar tjecco compliance tijdens een gratis demo
Krijg grip op BMI beheer
Ben je benieuwd naar de voordelen van tjecco compliance voor jouw organisatie? Probeer onze oplossing nu 30 dagen gratis uit en ontdek zelf wat het voor jou kan betekenen. Wat dacht je van:
- Altijd klaar zijn voor inspectie
- Nooit meer tijdrovende administratieklussen
- Meer bereiken met minder mensen
Geschreven door: Kaj
op 8 september 2025